SERVIÇOS 

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Projetos de Arquitetura

 

Plantas para construção e/ou aprovação na prefeitura - de acordo com as normas vigentes - contendo os dados técnicos necessários à compreensão dos serviços a serem executados, de acordo com a programação do cliente (reforma/ampliação/construção).

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Projetos Básicos e Executivos para Licitação

 

Documentação necessária para o processo de licitação, composta por Projeto de Arquitetura, Projetos Complementares de Engenharia, Caderno de Encargos da Obra, Planilha Orçamentária e Cronograma Físico-Financeiro.

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Projeto de  Arquitetura de Interiores

 

Definição do layout dos compartimentos, com indicação dos elementos pertinentes: revestimentos, mobiliário, luminárias, texturas, e detalhes que confiram charme e funcionalidade aos espaços internos.

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Projeto de Restauro de Imóveis Tombados para Aprovação  INEPAC / Corredor Cultural / IPHAN

 

Elaboração de projetos para restauro de imóveis tombados considerando as adequações necessárias para novos usos das edificações. É o caso da sede histórica da Federação Espírita Brasileira fundada em 1884, onde foram aprovadas as restaurações do telhado e das fachadas. Outro exemplo é a sede histórica do Clube Naval na Av. Rio Branco 180, um dos poucos remanescentes das construções originais da Av. Central construída entre 1907 e 1910, sendo inaugurada em 11 de junho de 1910. Foi tombado pelo Instituto Estadual do Patrimônio Cultural (INEPAC) em 1987.

AUTOVISTORIA
AUTOVISTORIA

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AUTOVISTORIA
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AUTOVISTORIA PREDIAL

 

Realização vistoria técnica com o objetivo de verificar as condições de conservação, estabilidade e segurança da edificação e informar, quando necessário, a necessidade de execução de medidas reparadoras, conforme determina o Decreto nº 37.426 de 11/07/2013, que regula a Lei Complementar 126 de 26/03/2013 e a Lei 6400 de 05/03/2013 (as quais instituem a obrigatoriedade de realização de vistorias técnicas nas edificações existentes no Município do Rio de Janeiro a cada 5 anos) .

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Projeto de Instalações Prediais e Mecânicas (Empresa Parceira)

 

Elaboração de projetos de hidráulica, esgoto e elétrica através da empresa parceira WHF. Engenheiros responsáveis Wagner Hellmuth CREA RJ 1981-102515 e José Francisco Marques Nunes CREA RJ 1981-101142.

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Projetos de Paisagismo

 

Plantas contendo o layout da área a ser urbanizada, incluindo desenho dos canteiros e áreas ajardinadas, com especificação dos espécimes vegetais.

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Aprovação de projetos junto à Secretaria Municipal de Urbanismo (SMU)

 

Elaboração de projetos para aprovação junto à  Secretaria Municipal de Urbanismo (SMU) de projetos de construção, modificação ou acréscimo.

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Projetos de Sistemas Fotovoltaicos (Empresa Parceira) 

 

Elaboração de projetos para geração de energia elétrica através da radiação solar. Estes sistemas conectados à rede substituem ou complementam a energia elétrica convencional disponível na rede elétrica. 

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Projetos de Estruturas em Concreto e Metálicas (Empresa Parceira) 

 

Elaboração de projetos e laudos de estrutura através da empresa parceira BC CONSULTORES. Engenheiros responsáveis: Sergio Canarim CREA RJ 23979/D e Maurício Baptista CREA 96121452-0.

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Projetos para Aprovação na Secretaria de Saúde (ANVISA) 

 

Plantas de situação, planta baixa de cada pavimento, cortes transversal e longitudinal, fachada e planta de cobertura seguindo os padrões de exigência e as normas NBR - 6492 da Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT.

Acompanhamento_Obra2
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Acompanhamento_Obra2
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Fiscalização de Obras (Empresa Parceira) 

 

Fiscalização dos serviços realizados pela empresa contratada. Conferência dos quantitativos e elaboração de medições. Envio de relatório semanal com informações sobre o andamento da obra e se a mesma está dentro do cronograma previsto.

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Planilha Orçamentária e Cronograma Físico-Financeiro (Empresa Parceira) 

 

Planilha (seguindo as normas do SINAPI) com quantitativos de material e mão de obra de todos os serviços a serem executados, com respectivos custos (unitários e totais). Anexo de justificativa de custos. Cronograma Físico-Financeiro.

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Projetos Executivos para Obra

 

Elaboração de projetos executivos contendo todo o detalhamento necessário para a perfeita realização dos serviços.

Fiscalizacao_Obra3
Fiscalizacao_Obra3

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Fiscalizacao_Obra3
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Acompanhamento de Obras 

 

Acompanhamento dos serviços elaborados pela empresa contratada para verificar se os mesmos estão de acordo com o projeto. Estudo de soluções para interferências que venham a surgir no decorrer da obra.